Пожалуйста, оставьте ваши контактные данные:
Снизим кадастровую стоимость объектов недвижимости
Работаем на рынке оценочных услуг с 1996г.
Используем только законные методы.
Гарантия 100%. Оплата по факту.
Русспромоценка
Примеры выигранных дел
Офис ПАО "ЛУКОЙЛ"
корпоративного центра Группы "ЛУКОЙЛ"
Объект капитального строительства

Адрес: г. Москва, Сретенский бульвар, д.11

Кадастровая стоимость до снижения:
9 124 675 256 руб.

Кадастровая стоимость после снижения:
4 234 000 000 руб.


Стоимость снижена на 54%!

АО "РТ-строительные технологии"
Объект капитального строительства

Адрес: г. Москва, ул. Тверская, д 20, стр. 1

Кадастровая стоимость до снижения:
2 376 195 179 руб.

Кадастровая стоимость после снижения:
1 331 912 000 руб.


Стоимость снижена на 44%!

Решение комиссии
ООО "ЛУКОЙЛ-Уралнефтепродукт"
Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности с размещением производственного корпуса, с пристроем литер ВВ1, проходной литер В5, склада литер В2, эстакады литер Г, железнодорожного подъездного пути, склада ГСМ с операторной литер В4 (Нефтебаза).

Общая площадь: 36 113 кв. м

Адрес: Оренбургская обл., г. Оренбург, ул. Донгузская, д 68А.

Кадастровая стоимость до снижения:
63 125 162 руб.

Кадастровая стоимость после снижения:
37 705 000 руб.


Стоимость снижена на 40%!
Решение комиссии
ЗАО "Тизприбор"
Объект капитального строительства

Общая площадь: 35 639,7 кв.м

Адрес: г. Москва, ул. Краснопролетарская, вл.4

Кадастровая стоимость до снижения:
9 326 317 514 руб.

Кадастровая стоимость после снижения:
5 790 990 000 руб.


Стоимость снижена на 38%!
ООО "ЛУКОЙЛ-Ухтанефтпереработка"
Земельные участки, 7 шт.
Категория: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для обслуживания стройплощадки (территория завода ООО "Лукойл-Ухтанефтпереработка").

Общая площадь - 1 657 719 кв.м

Кадастровая стоимость до снижения:
465 526 188 руб.

Кадастровая стоимость после снижения:
79 943 788 руб.


Общее снижение от 60,99% до 83,33% за 1 участок.

АО "Раменский приборостроительный завод"
Земельные участки. Категория: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для размещения промышленных объектов (территория АО "Раменский приборостроительный завод")

Общая площадь: 225 218 кв.м.

Адрес: Московская область, город Раменский, ул. Михалевича

Кадастровая стоимость до снижения:
435 666 203 руб.

Кадастровая стоимость после снижения:
360 900 000 руб.

Стоимость снижена на 17%!

ООО "УК "Селезнёвская, 11"
3 объекта капитального строительства (нежилые помещения).

Общая площадь: 5 578,6 кв.м.

Адрес: г. Москва, ул. Селезнёвская, д11а, стр.2

Кадастровая стоимость до снижения:
1 204 651 101 руб.

Кадастровая стоимость после снижения:
533 600 000 руб.

Стоимость снижена на 52-60%!

АО "ГПТА "Гранит"
3 земельных участка.
Категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок (1.2.3); осуществления промышленно-производственной деятельности (научно-производственная площадка АО "ГПТП "Гранит").

Общая площадь: 33 621 кв.м.

Адрес: г. Москва, ул. Молодогвардейская, вл. 63, вл. 63А, вл. 7.

Кадастровая стоимость до снижения:
403 941 733 руб.

Кадастровая стоимость после снижения:
297 100 000 руб.

Стоимость снижена на 22-28%!

Частная акционерная компания с ограниченной ответственностью "Аллеанза Криэйшенс Лимитед"
8 объектов капитального строительства.

Общая площадь: 89 141,8 кв.м.

Адрес: г. Москва, ул. Полковая, д. 3 (бизнес-парк "Шереметьевский").

Кадастровая стоимость до снижения:
8 262 490 793 руб.

Кадастровая стоимость после снижения:
5 437 525 000 руб.

Стоимость снижена на 16-57%!

АО "НПП "Торий"
Земельный участок.
Категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ - участки размещения промышленно-производственных объектов: объекты размещения промышленных предприятий (1.2.9); объекты размещения научных организаций (1.2.7); объекты размещения офисных помещений, деловых центров с несколькими функциями (1.2.7) (производственная площадка АО "НПП "Торий").

Общая площадь: 114 453 кв.м.

Адрес: г. Москва, ул. Обручева, вл. 52, стр. 2, 5, 6, 7, 66, соор. 7, 8.

Кадастровая стоимость до снижения:
4 441 112 892 руб.

Кадастровая стоимость после снижения:
3 044 000 000 руб.

Стоимость снижена на 31%!

ОАО "Фармацевтические инновации"
Земельный участок.
Категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ - объекты размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7); участки размещения промышленно-производственных объектов: объекты размещения промышленных предприятий (1.2.9); объекты размещения административно-управленческих учреждений, некоммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.17) (бизнес-центр "На Научном" и производство ОАО "Фармацевтические инновации").

Общая площадь: 11 012 кв.м.

Адрес: г. Москва, Научный проезд, вл. 8, стр. 1.

Кадастровая стоимость до снижения:
610 067 993 руб.

Кадастровая стоимость после снижения:
415 249 000 руб.

Стоимость снижена на 32%!

ООО "Объединение Альфапластик"
Земельный участок.
Категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ - участки смешанного размещения производственных объектов различного вида (1.2.9/1.2.13); объекты размещения офисных помещений (1.2.7) (производственная площадка ООО "Объединение Альфапластик").

Общая площадь: 25 565 кв.м.

Адрес: г. Москва, 4-й проезд Подбельского, вл. 3, стр. 3, 4, 6, 7, 8, 9, 13, 16, 17, 18, 19, 22, 23, 26.

Кадастровая стоимость до снижения:
956 661 474 руб.

Кадастровая стоимость после снижения:
430 223 000 руб.

Стоимость снижена на 55%!

Согласие на обработку персональных
данных

Настоящим в соответствии с Федеральным законом
№152‑ФЗ «О персональных данных» свободно, своей
волей и в своём интересе выражаю своё безусловное
согласие на обработку моих персональных данных
ООО «Агентство «Русспромоценка» ИНН 7717153980,
(далее по тексту - Оператор).
Персональные данные - любая информация,
относящаяся к определённому или определяемому
на основании такой информации физическому лицу.
Настоящее Согласие выдано мною на обработку
следующих персональных данных:
Имя;
Телефон.
Согласие дано Оператору для совершения следующих
действий с моими персональными данными
с использованием средств автоматизации
и/или без использования таких средств: сбор,
систематизация, накопление, хранение, уточнение
(обновление, изменение), использование,
обезличивание, а также осуществление любых иных
действий, предусмотренных действующим
законодательством РФ, как неавтоматизированными,
так и автоматизированными способами.
Данное согласие даётся Оператору для обработки
моих персональных данных в следующих целях:
- идентификации стороны в рамках
соглашений и договоров с ООО «Агентство «Русспромоценка»;
- предоставления мне услуг;
- таргетирования рекламных материалов;
- проведения статистических и иных
исследований на основе обезличенных данных.
Настоящее согласие действует до момента его отзыва
путём направления соответствующего уведомления
на электронный адрес durian_spa@mail.ru. В случае отзыва
мною согласия на обработку персональных данных
Оператор вправе продолжить обработку
персональных данных без моего согласия при наличии
оснований, указанных в пунктах 2‑11 части 1 статьи 6,
части 2 статьи 10 и части 2 статьи 11 Федерального
закона №152‑ФЗ «О персональных данных».
Необходимые документы:
В течение рабочих дней (рекомендуемый срок) с момента подписания Договора необходимо предоставить в виде скан-копий следующие документы:

1) Свидетельство о гос. регистрации объекта оценки.
(В случае регистрации права на объект оценки после 15.07.2016 года: Выписка из ЕГРН).

2) Документы основания (если участок в собственности), указанные в Свидетельстве о государственной регистрации права.

3) Договор аренды (если участок в аренде).

4) Кадастровый паспорт земельного участка (при наличии).

5) Краткое описание - заполняется Заказчиком по образцу Исполнителя.

6) Свидетельства о гос. регистрации права на здания (строения, сооружения), расположенные на оцениваемом участке.

7) Обзорные фотографии зданий (строений, сооружений) расположенных на оцениваемом участке.
Рекомендации к фотографиям:
- фотографии должны быть горизонтальными.
- фотографии внешнего вида с трех разных сторон здания (3 фотографии).
- здание должно полностью вместиться в фотографию, так чтобы можно было увидеть количество этажей.
- желательно также сделать 1-2 фотографии внутри здания (основных помещений).

Если зданий нет, то обзорные фотографии участка.

8) Доверенность - образец будет выслан Заказчику.

В течение 14 (четырнадцати) рабочих дней (рекомендуемый срок) с момента подписания Договора необходимо представить следующие документы:

1) Доверенность на представителей:
Для юр. лиц: в 3-х экземплярах, оригинал на бланке организации.
Для ИП и физ. лиц: нотариальная доверенность в 1-м экземпляре.

2) Платежное поручение об оплате госпошлины с синей отметкой банка.

3) Нотариальные копии правоустанавливающих документов:

4) При собственности:
Свидетельство о гос. регистрации объекта оценки - в 2-х экз. в виде нотариальных копий.
(В случае регистрации права на объект оценки после 15.07.2016 года: Выписка из ЕГРН в 2-х экземплярах в виде оригинала).

5) При аренде:
Договор аренды, соглашения об уступке прав и доп.соглашения - в 2-х экз. в виде нотариальных копий.


Для юридических лиц дополнительно:

Копии учредительных документов, заверенных печатью организации и подписью директора:
1). Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
2). Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ;
3). Документы, подтверждающие полномочия директора

Сколько будет стоить ваша недвижимость после переоценки?
Пожалуйста, оставьте ваши контактные данные. Мы перезвоним, уточним все данные и произведем расчет.
Заказать экспресс-оценку.
Пожалуйста, оставьте ваши контактные данные! Мы перезвоним, уточним детали и произведем расчёт.
Подать заявку на сотрудничество
Пожалуйста, оставьте ваши контактные данные! Мы перезвоним и обсудим детали.
Заказать независимую экспертизу
Пожалуйста, оставьте ваши контактные данные! Мы перезвоним и обсудим детали.
Оценить стоимость услуг и сравнить с вашей итоговой выгодой.
Пожалуйста, оставьте ваши контактные данные! Мы перезвоним, обсудим детали и произведем расчёт.
Сколько будет стоить ваша недвижимость
после переоценки?
Мы проанализируем вашу ситуацию и скажем, на какой результат можно рассчитывать. Услуга бесплатна.
Внимание!
Установить кадастровую стоимость ниже рыночной
законными методами НЕВОЗМОЖНО!
Вы уже получили заманчивое предложение «решить вопрос в комиссии» через «административный ресурс»?

БУДЬТЕ ОСТОРОЖНЫ!

В соответствии Федеральным законом от 29.07.2017 № 274-ФЗ "О внесении изменений в статью 24-18 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", такие решения могут быть отменены судом по инициативе органа местного самоуправления либо органа государственной власти.
Наши гарантии
1
Работаем без предоплаты
В случае, если заказчик является собственником актива (объекта недвижимости, по которому предполагается оспаривание), оплата производится после получения положительного результата.
2
Гарантируем полный возврат средств в случае неудачи
Если заказчик не является собственником, наша гарантия - возврат предоплаты в случае неудачи. Соответствующий пункт указан в договоре.
3
Деятельность компании застрахована на 500 000 000р.
4
Безупречная репутация
За 21 год существования наша компания ни разу не участвовала в судебных разбирательствах в качестве ответчика по невыполненным обязательствам.
Как происходит
оспаривание
кадастровой стоимости
1. Экспресс-оценка
Выясняем возможность и целесообразность оспаривания. Окупит ли итоговая экономия стоимость услуг по оспариванию? Возможно, кадастровая стоимость уже соответствует или находится ниже рыночной.
2. Отчёт об оценке
Готовим отчёт в соответствии с требованиями Федерального Закона №135-ФЗ от 29.07.1998 г. «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и Федеральных стандартов оценки.
3. Заявление в комиссию при Росреестре
Возможно принятие положительного решения уже на этом этапе.
4. Исковое заявление в суд об установлении рыночной стоимости
Процесс ведется нами по всем инстанциям, вплоть до Верховного Суда РФ.
Получение выписки из ЕГРН
с новой кадастровой стоимостью.
Проведем все необходимые процедуры под ключ
Внимание! От вас потребуется следующий список документов
Это необходимая часть процесса, которую может выполнить только сам клиент.
Более 300 решений в пользу наших клиентов
вынесено комиссиями и судами с 2014 года (с момента внесения в законодательство России изменений, дающих право оспаривать кадастровую стоимость).
Мы не проиграли ни одного судебного разбирательства
по оспариванию кадастровой стоимости.
Закажите экспресс-оценку
Мы проанализируем вашу ситуацию и скажем, можно ли рассчитывать на успех. Услуга бесплатна.
Выступаем
судебными экспертами
при Мосгорсуде:
Проводим независимые экспертизы отчётов, составленных другими компаниями, при судебных разбирательствах*.

За 2017г. мы провели более 200 экспертиз по заказу Мосгорсуда и компаний-истцов.
*По закону при рассмотрении дел о пересмотре кадастровой стоимости, отчёт, предоставленный Истцом, подлежит проверке независимым экспертом-оценщиком. Кандидатура независимого эксперта определяется по согласованию между Истцом и Судом. Услуга оплачивается Истцом, но при положительном решении её стоимость компенсируется Ответчиком.
Выступаем
судебными экспертами
при Мосгорсуде:
Проводим независимые экспертизы отчётов, составленных другими компаниями, при судебных разбирательствах.

За 2017г. мы провели более 200 экспертиз по заказу Мосгорсуда и компаний-истцов.
О компании:
Работаем с 1996г.
  • За это время деятельность компании ни разу не приостанавливалась;
  • Нет ни одного иска к компании по невыполненным обязательствам
География: вся Россия
Имеем опыт работы по всей территории РФ.
Наши сотрудники:
  • Имеют статус судебных экспертов (высший статус для оценщика);
  • Имеют более 20 лет профессионального опыта;
  • Имеют допуск к гостайне: нам доверяет государство
Другие направления деятельности:
  • Оценка скважин и месторождений;
  • Оценка банковских активов/залогов;
  • Оценка акций;
  • Оценка транспорта и оборудования;
  • И др
Наши клиенты
Решили работать
с нами?
Наша компания в рейтингах
RAEX / "Эксперт РА"
Наша компания в других рейтингах
Бронзовый призёр рейтинга ОКВЭД 70.31 согласно критериям: «Оборотные активы», «Капитал и резервы», «Краткосрочные обязательства».
Лидер в сфере оценочных услуг по версии Союза Национальных Бизнес-Рейтингов.
Лауреат Национальной премии в области аудита, оценки, экспертизы и консалтинга при поддержке Министерства экономического развития.
Сроки и стоимость работ:
От 2х недель с момента обращения до результата.
В том числе, подготовка отчёта – 5-15 дней.

Стоимость работ рассчитывается
строго индивидуально
!
Рассчитать стоимость услуг
и сравнить с вашей итоговой выгодой:
ООО "Агентство "Русспромоценка"
109263, г. Москва, ул. Шкулева, д.2А

Мы работаем: пн.-пт., 9:00-19:00

Политика конфиденциальности

Made on
Tilda